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Das Einkaufszentrum “Das Schloss” in der Steglitzer Schloßstraße wird wohl mittlerweile jedem ein Begriff sein. Doch es ist noch mehr drin: An der Ecke Ahornstraße - Standort Woolworth - wird ein neues fünfstöckiges Geschäftshaus für 40 Millionen Euro gebaut. Die Baugenehmigung dafür wurde erst kürzlich erteilt, schreibt “WELT ONLINE”. Damit wird die Einkaufsmeile in Steglitz weiter seinem Anspruch gerecht, die größte Einkaufscenter-Dichte in Berlin zu haben.

Auch im zukünftigen Geschäftshaus wird der Einzelhandel seinen Einzug halten. Allein drei von fünf Etagen wird ein großer Textilanbieter für sich in Beschlag nehmen. Da Woolworth noch immer über einen Mietvertrag verfügt, wird die US-Warenhauskette wahrscheinlich dort auf einer weiteren Etage wieder einziehen. Die restlichen beiden Stockwerke werden durch Büros oder Arztpraxen belegt. Nur einige Meter weiter, am bereits abgerissenen Karstadt-Gebäude, entsteht die 400 Millionen Euro Einkaufsstadt “Boulevard Berlin”. Bisher wurde der Bauträger “Multi Development” mit Teilbaugenehmigungen abgespeist. Ganz frisch hat er nun die Komplett-Genehmigung erhalten. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2009 beendet sein.

Danach geht das Abreißen munter weiter: Als nächstes wird das Wertheim-Gebäude den Baumaschinen zum Opfer fallen. Lediglich bei der Größe der Verkaufsfläche herrscht noch Uneinigkeit. Das Land Berlin will 55.000 Quadratmeter genehmigen, der Investor beansprucht hingegen 70.000 Quadratmeter. Doch damit nicht genug. Die Schloßstraße soll von gegenwärtig zwei Fahrspuren auf eine pro Richtung zurückgebaut werden.

Also ehrlich, mir hat die Schloßstraße immer so gefallen, wie sie Jahrzehnte lang war. Dennoch sind die neuen Mega-Bauausführungen keine Überraschung. Grundlage dafür sind die Ausführungsvorschriften des Senats über den großflächigen Einzelhandel (AV Einzelhandel), die im Herbst vergangenen Jahres im Amtsblatt veröffentlicht wurden. Demnach soll bis 2020 über eine Million Quadratmeter neue Ladenfläche in Berlin geschaffen werden. Der “Bau-Wahnsinn” wird also weitergehen.

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