Monteurzimmer in Berlin finden: So kommen Handwerker in der Hauptstadt gut unter

Für ihren Aufenthalt in der Hauptstadt benötigen Handwerker jedoch eine bezahlbare Unterkunft. Hotels scheiden aufgrund der Kosten in der Regel aus. Die Wahl fällt deshalb meist auf Monteurzimmer. Sie sind entsprechend begehrt, aber wie jeder Wohnraum in Berlin ein knappes Gut. Wir zeigen Ihnen, wie Sie als Monteur oder Disponent ein Zimmer in der Hauptstadt finden und worauf Sie bei der Suche achten sollten.

Warum Monteurzimmer in Berlin gerade so gefragt sind

Die hohe Nachfrage nach Monteurunterkünften hat handfeste Gründe. In der ganzen Stadt wird auf hunderten Großbaustellen wieder fleißig gearbeitet. Zuvor lagen zahlreiche Projekte aufgrund gestiegener Kosten und Finanzierungsprobleme auf Eis. Am Südkreuz erfolgte zum Beispiel gerade erst der Spatenstich für den "Sinn-Campus" samt der neuen BSD-Zentrale. Großbauprojekte gibt es auch am Neuen Ufer in Moabit, wo das Stadtquartier "Moaville" mit Hochhäusern für Gewerbe und Wohnen entsteht. Das ist natürlich nur eine kleine Auswahl.
Lesen Sie auch unseren Artikel Großinvestoren in Berlin

Bei der Menge an laufenden und noch geplanten Projekten in Berlin stellt sich die Frage, wer das alles bauen soll. Im Bau- und Montagegewerbe herrscht schließlich nach wie vor akuter Fachkräftemangel. Um die Lücke zu füllen, holen sich viele Baufirmen aus der Hauptstadt Subunternehmen und Montageteams von außerhalb als Unterstützung, oft aus dem nur einen Katzensprung entfernten Polen und anderen Nachbarländern.

Diese Teams können natürlich nicht täglich hin und her pendeln und benötigen deshalb für begrenzte Zeit ein Dach über dem Kopf. Die Unterkunft muss komfortabel, gut gelegen und bei dem im Baugewerbe herrschenden Kostendruck bezahlbar sein. Monteurzimmer bieten genau das und sind auf die Bedürfnisse einzelner Handwerker und Monteurtrupps ausgelegt.

Monteurzimmer oder Hotel? Ein Blick auf die Kosten

Für zeitlich begrenzte Arbeiten in der Spreemetropole mag das Hotel die bessere und bequemere Wahl sein. Über mehrere Wochen wird es aber schnell zu teuer. Für ein Drei-Sterne-Hotel in Berlin müssen Gäste unter der Woche im Schnitt rund 130 Euro pro Nacht berappen. An den Wochenenden oder bei Veranstaltungen wird es noch teurer.

Monteurzimmer sind im Vergleich dazu oft schon ab etwa 10 bis 25 Euro pro Person und Nacht buchbar. Wer ins Umland ausweicht, bekommt sie sogar teilweise noch günstiger. Gerade bei größeren Trupps und längeren Aufenthalten macht sich das bemerkbar. Ein Aufenthalt im Hotel verursacht in solchen Fällen schnell Kosten in vierstelliger Höhe und frisst den Verdienst auf. Ein Monteurzimmer kostet nur einen Bruchteil davon.

Dazu kommen Vorteile wie die eigene Küche. Mit dieser sind Handwerker und Monteure nicht auf das teure Hotelfrühstück oder Essen aus Imbissen und Restaurants angewiesen und können sich nach einem langen Tag auf der Baustelle ihr Essen kochen und noch in Ruhe zusammensitzen. In einem normalen Berliner Hotel ist das meist nicht möglich.

Was ein gutes Monteurzimmer in Berlin bieten sollte

Die Ausstattung der Unterkünfte ist wie bei Hotels sehr unterschiedlich. Hier lohnt es sich deshalb vorab genau hinzuschauen und zu vergleichen. Wichtig ist, dass das Zimmer oder die Wohnung zur Größe des Teams passt, damit jeder die Möglichkeit hat, sich zurückzuziehen. Zur Grundausstattung sollten gehören:

• Kochgelegenheit mit Kühlschrank: Damit sind Monteure beim Frühstück und Abendessen flexibler. Außerdem lassen sich so die Kosten für Auswärtsverpflegung vermeiden. Ergänzend sind Wasserkocher und Mikrowelle sinnvoll.
• Kostenloses WLAN: Gehört heute zur Grundausstattung. Über den Zugang können Monteure zum Beispiel Berichte an die Firma schicken, mit ihrer Familie in Kontakt bleiben oder auch TV-Programme aus der Heimat streamen.
• Waschmaschine: Macht es überflüssig, die verschmutzte Alltags- und Arbeitskleidung an den Wochenenden im Wäschesack mit nach Hause zu nehmen. Einige Zimmer bzw. Wohnungen bieten gegen Bezahlung auch einen Trockner.
• Getrennte Betten oder Mehrbettzimmer: Wichtig ist, dass jeder Mitarbeiter gut schlafen kann und morgens ausgeruht ist. Niemand sollte sich ein Bett teilen müssen. Etagenbetten sind bei größeren Monteurkolonnen aber durchaus üblich.
• Fernseher: Ist ebenfalls Grundausstattung und wichtig, damit Mitarbeiter nach langen Arbeitstagen abschalten können. Einige Vermieter bieten auch noch weitere Extras wie zum Beispiel Tischkicker oder Dartscheiben zum Zeitvertreib an.
• Eigenes Bad mit Dusche: Ist immer besser als ein Gemeinschaftsbad auf dem Flur, das sich Monteure mit Bewohnern aus anderen Wohneinheiten teilen müssen. Bei sehr großen Trupps kann es aber durchaus akzeptabel sein.

Auf den Service achten: Diese Fragen sollten Sie vorab klären

Ein günstiger Preis pro Nacht und eine gute Grundausstattung sind gut, aber nur die halbe Miete. Auch die Leistungen drumherum müssen passen, ansonsten kann sich das auf den ersten Blick preisgünstige Zimmer am Ende doch noch als teuer entpuppen. Diese Fragen sollten Sie deshalb vorab klären:

• Sind Bettwäsche und Handtücher im Preis enthalten? Etwa die Hälfte der Vermieter von Monteurzimmern bieten ihre Unterkünfte mit schon im Mietpreis enthaltenen Bettwäsche- und Handtuchpaketen an. Ist das nicht der Fall, müssen die Pakete extra gebucht werden. Die Kosten pro Person kommen obendrauf. Natürlich kann auch jeder Monteur seine eigene Bettwäsche und Handtücher mitbringen.
• Ist die Endreinigung im Mietpreis enthalten? Die Kosten für die Endreinigung belaufen sich je nach Größe des Zimmers bzw. der Wohnung auf etwa 40 bis 80 Euro. Manchmal sind sie schon im Mietpreis enthalten, in anderen Fällen werden sie auf den Mietpreis aufgeschlagen.
• Gibt es einen Parkplatz für Transporter und Firmenwagen? Handwerker sind meistens mit dem Transporter oder LKW unterwegs. Aufgrund der chronisch angespannten Parkplatzsituation in Berlin ist es von Vorteil, wenn das Zimmer oder die Wohnung einen Stellplatz bietet, im Idealfall natürlich im Preis inklusive.
• Ist eine E-Auto-Ladestation in der Nähe? Immer mehr Unternehmen setzen auf E-Autos und E-Transporter. Diese müssen für die Fahrten von und zur Baustelle geladen werden. Idealerweise über Nacht an einer E-Auto-Ladestation an der Unterkunft, alternativ in unmittelbarer Nähe. Mehr zum Thema E Auto in Berlin
• Gibt es Rabatt bei Langzeitbuchung? Viele Bauprojekte ziehen sich über Wochen oder Monate. Wer ein Monteurzimmer langfristig bucht, bekommt in vielen Fällen attraktive Rabatte. Hier lohnt es sich, einfach mal beim jeweiligen Vermieter nachzufragen. Fragen kostet nichts.

Die Wahl der optimalen Lage: Zentral oder am Stadtrand?

Die Lage des Monteurzimmers will gut abgewogen sein. Eine zentrale Unterkunft ist ideal für kurze Wege zu Baustellen in der Berliner Innenstadt. Die Kehrseite ist allerdings der meist höhere Preis. Hinzu kommt die schon angesprochene Parkplatzproblematik.

Die Alternative sind Zimmer und Wohnungen im Berliner Umland. Hier sind die Mietpreise oft deutlich günstiger als unmittelbar in der City und auch Parkflächen für Transporter und Lkw gibt es in ausreichender Menge. Das Problem ist hier vielmehr der Faktor Zeit. Morgens von der Unterkunft durch den oft zähen Berliner Berufsverkehr zur Baustelle zu kommen, kann schon mal 30 Minuten bis eine Stunde zusätzlich in Anspruch nehmen. Wem das nichts ausmacht, der kann mit einem Zimmer oder einer Wohnung am Stadtrand sparen.

Auch auf das Umfeld der Unterkunft achten

Die Umgebung ist mindestens genauso wichtig wie die Monteurunterkunft selbst. Sie sollte möglichst ruhig gelegen sein, damit die Handwerker nach ihrer Schicht zur Ruhe kommen können. Gleichzeitig sollten Supermärkte in der Nähe sein. So artet ein kleiner Einkauf nicht gleich zur Tagesreise aus. In den Sommermonaten ist auch eine Grünfläche schön, damit das Team nach Feierabend zusammensitzen und vielleicht gemeinsam grillen kann.

Ebenfalls praktisch ist eine Haltestelle in der Nähe, damit jeder auch selbst losziehen kann und nicht auf den Firmenwagen angewiesen ist. Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie Parks, Freibäder oder Discos, die sich unproblematisch erreichen lassen, sind ebenfalls ein Pluspunkt. Die meisten Vermieter nennen solche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe in ihren Inseraten.

So finden Sie gezielt das passende Monteurzimmer

Am bequemsten ist die Suche über ein spezialisiertes Portal für Monteurunterkünfte. Hier müssen Sie nicht stundenlang im Internet suchen, sondern können unzählige Unterkünfte direkt nach Kriterien wie Preis, Lage, Ausstattung und Service filtern. Praktisch: Gute Portale lassen Sie sogar direkt nach Arbeitsort filtern, bezogen auf Berlin zum Beispiel die eingangs erwähnte Tesla Gigafactory, den Siemensstadt Square, die Messe Berlin oder den BER.

Achten Sie bei der Suche auf geprüfte Vermieter und dass alle Preise transparent aufgeführt sind. Wenn Sie Disponent sind und viele Mitarbeiter unterbringen möchten, sollten Sie ruhig nach Rabatten und anderen Serviceleistungen fragen. Bei den meisten Portalen ist das problemlos möglich, da die Vermietung ohne Provision abläuft.