Wohnen in Berlin

Pulsierendes Großstadtleben unweit der großen Magistralen, ruhige Villensiedlungen am Wasser und dörfliches Idyll im Grünen - in Berlin kann jeder nach seinem Gusto leben. Hinzu kommen gute Arbeitsmöglichkeiten, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Zwar gelten bei Neuberlinern vor allem die Innenstadtbezirke als beliebteste Wohngegenden, aber die Ortsteile am Stadtrand holen mächtig auf. Ganz einfach ist es zurzeit jedoch nicht, eine passende Wohnung in Berlin zu finden, da die Miet- und Kaufpreise für Immobilien in den letzten Jahren sehr in die Höhe geschnellt sind.

Berlin - Die größte Stadt Deutschlands

Berlin ist mit rund 3,9 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands und nach London und Paris sogar die drittgrößte der Europäischen Union. Die Bevölkerung ist heute bunt gemischt. Neben den bereits seit mehreren Generationen hier lebenden Urberlinern, wohnen in der Stadt Menschen aus zahlreichen Nationen. Diese prägen das Stadtbild mit und haben aus ihren Heimatländern nicht nur köstliche Speisen mitgebracht, sondern auch ihre Kultur. Zwar haben sich anders als in New York, Paris oder London keine reinen Ghettos gebildet, aber in manchen Straßen der Stadt findet man Restaurants und Imbiss-Stuben mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt dicht an dicht. Wer es weniger trubelig mag, sucht Ruhe und Beschaulichkeit in einem der Außenbezirke. Langweilig wird es auch hier nicht, denn jeder Bezirk hat sein eigenes Zentrum - eine Besonderheit Berlins durch die Eingemeindung vorher unabhängiger Orte. Berlin ist eine sehr grüne Stadt!

Tipps zur Wohnungssuche - hier wohnen Singles und junge Paare gern

Wer jung ist und noch viel erleben möchte, zieht in der Regel in einen der Berliner Innenstadtbezirke wie Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Friedrichshain und Mitte. Beliebte Bezirke in Berlin sind inzwischen aber auch Neukölln, Schöneberg und Charlottenburg. Das liegt zum einen daran, dass es hier sowohl kleinere für Singles geeignete Wohnungen als auch große Wohnungen gibt, die Platz für Wohngemeinschaften bieten. Hinzu kommt die Nähe zu den sogenannten Ausgehmeilen, zu bekannten und verborgenen Clubs sowie zu Restaurants, Kneipen und Bars. Durch den ständigen Zuzug junger Leute ab Mitte der 1990er Jahre ist es in diesen Bezirken jedoch bereits eng geworden und die Mieten sind bei Neubezug sehr hoch. Daher weichen inzwischen viele Wohnungsinteressenten auf Tiergarten, Wedding und sogar Schöneweide aus. Grund dafür dürfte die Nähe zur Technischen Universität Berlin (TU), zur Berliner Hochschule für Technik (BHT), zur Hochschule für Schauspielkunst "Ernst Busch" sowie zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sein. Als Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort zieht zudem auch Adlershof mit der Medienstadt und dem Wissenschafts- und Technologiepark in den letzten Jahren zunehmend Mietinteressenten an. Dank der guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man von hier aus schnell in die Innenstadt, aber auch rings um den Standort gibt es immer mehr kulturelle Angebote.

Wohnen in Berlin ist teuer - besonders für Familien

Zwar leben in der Berliner Innenstadt auch zahlreiche Familien, aber einige zieht es hinaus in die grüneren Bezirke, wenn die Anzahl der Familienmitglieder wächst. Besonders schön wohnt es sich dann in Köpenick, Grünau oder Spandau am Wasser. Außerdem ist es von hier aus nicht weit in die Stadtwälder und an die Badeseen. Wohnen in Berlin wird aber auch immer teurer! Die Mieten steigen ständig!

Der Wohnungsneubau kommt in Berlin langsam wieder in Schwung. 2025 wurden 13.754 Wohnungen genehmigt - der erste Anstieg nach acht Jahren. Besonders in den Außenbezirken wie Treptow-Köpenick, Spandau und Lichtenberg wird viel gebaut. Im Bezirk Pankow sind langfristig bis zu 26.000 neue Wohnungen geplant. In Spandau entsteht mit der Siemensstadt Square ein komplett neues Stadtquartier mit 3.750 Wohnungen. Bei gefördertem Wohnraum liegen die Einstiegsmieten aktuell bei etwa 7,00 bis 9,50 Euro pro Quadratmeter.

Renovieren & Einrichten

Wer in Berlin eine Wohnung bezieht oder schon länger in seinen vier Wänden lebt, kommt früher oder später ums Renovieren nicht herum. In Mietwohnungen stellt sich dabei oft die Frage, welche Schönheitsreparaturen der Mieter übernehmen muss und was Sache des Vermieters ist. Auch beim Einrichten gibt es in Berliner Wohnungen einiges zu bedenken: Altbauten mit hohen Decken und Stuck verlangen andere Lösungen als moderne Plattenbauwohnungen oder kleine Apartments. Von der Wandgestaltung über den richtigen Sichtschutz bis hin zu energiesparenden Maßnahmen - die folgenden Artikel helfen bei der Planung.

Garten & Balkon

Berlin zählt rund 70.000 Kleingärten und ist damit eine der grünsten Großstädte Europas. Wer keinen eigenen Garten hat, kann auf dem Balkon oder der Dachterrasse gärtnern - oder sich einer der vielen Urban-Gardening-Initiativen anschließen. Von der Gestaltung kleiner Gärten über die richtige Bepflanzung bis zur Dachbegrünung finden Sie hier Ideen für Ihr grünes Berlin.

Neben der Wohnungssuche und dem Einrichten gibt es im Berliner Alltag noch weitere Themen, die Mieter und Eigentümer beschäftigen. Wie schütze ich meine Wohnung vor Einbrechern? Was hilft gegen den Großstadtlärm? Und welche Möglichkeiten bietet Berlin für das Wohnen im Alter? In den folgenden Artikeln finden Sie Antworten auf diese und weitere Fragen.